汕頭市澄海區(qū)總工會(huì)新綜合樓（5層）場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)

（項(xiàng)目編號(hào)：GDHDZB2025011）

招 募 公 告

廣東華迪工程管理有限公司受汕頭市澄海區(qū)工人文化宮的委托，擬對(duì)汕頭市澄海區(qū)總工會(huì)新綜合樓（5層）場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招募，擇優(yōu)選取誠(chéng)實(shí)信用，具有經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)或自然人作為本項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方。

一、項(xiàng)目編號(hào)：GDHDZB2025011

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：汕頭市澄海區(qū)總工會(huì)新綜合樓（5層）場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)汕頭市澄海區(qū)總工會(huì)原綜合樓（5層）場(chǎng)地，進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，5層場(chǎng)地面積共805.75㎡（其中室內(nèi)面積624.43㎡、公攤面積181.32㎡），通過(guò)公開(kāi)招募方式，擇優(yōu)選取一家誠(chéng)實(shí)信用，具有經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)或自然人。項(xiàng)目合作期限為5年。

四、固定收益要求：合作經(jīng)營(yíng)意向方每年支付收益不少于67788.00元，最終按合作意向方承諾每年支付的收益為準(zhǔn)。

五、合作資格條件：合作經(jīng)營(yíng)意向方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立民事責(zé)任且有經(jīng)營(yíng)能力的獨(dú)立法人或者自然人。

六、合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)現(xiàn)狀：

1、樓層為鋼混結(jié)構(gòu)、采用鋁合金門(mén)窗，外墻馬賽克、內(nèi)墻和天花用乳膠漆、地面用石耐磨磚、土地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到：紅線(xiàn)外已通“五通”即通上水、通下水、通電、通路、通訊，紅線(xiàn)外內(nèi)平整。

2、地點(diǎn)位于環(huán)城南路地段，周邊小區(qū)停車(chē)位較寬松，停車(chē)方便、周邊產(chǎn)業(yè)集中、聚集程度較好。       

七、項(xiàng)目要求：

1、合作經(jīng)營(yíng)用途應(yīng)為無(wú)污染、無(wú)噪音，對(duì)周邊環(huán)境無(wú)影響的辦公用途；

2、合作經(jīng)營(yíng)方若需進(jìn)行室內(nèi)裝修，需征得招募方同意，不得隨意進(jìn)行擴(kuò)、加、改建。

3、合作經(jīng)營(yíng)方對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，做到文明守法辦公，并積極配合招募方的監(jiān)督指導(dǎo)。

4、更多要求詳見(jiàn)第三章《合作經(jīng)營(yíng)要求》。

八、獲取招募文件時(shí)間：2025年 12月 23日至2025年 12月 29日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30,北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）。

1、獲取招募文件地點(diǎn)：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201。

2、獲取招募文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買(mǎi)，文件售價(jià)人民幣 300元/套，售后不退；

3、購(gòu)買(mǎi)招募文件須提供下列資料（下述資料，資料不齊不予受理）：

1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證，自然人報(bào)名需提供身份證復(fù)印件等相關(guān)證明；

2）法定代表人證明書(shū)及身份證（自然人報(bào)名無(wú)需提供）；

3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證（若有委托須提供，自然人報(bào)名無(wú)需提供）。

4、招募公告在①中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)；②采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站（http://m.777te.cn/news?id=27）發(fā)布。

九、報(bào)價(jià)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、遞交競(jìng)投文件時(shí)間：2026年 1月 5日上午9:00-9:30（北京時(shí)間）；

2、競(jìng)投截止時(shí)間：2026年 1月 5日上午9:30（北京時(shí)間）；

3、地點(diǎn)：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201；

4、請(qǐng)各意向方（法定代表人或授權(quán)代表）務(wù)必到場(chǎng)參與。

十、合作經(jīng)營(yíng)招募人、代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

1、合作經(jīng)營(yíng)招募人聯(lián)系方式

合作經(jīng)營(yíng)招募人名稱(chēng)：汕頭市澄海區(qū)工人文化宮   

合作經(jīng)營(yíng)招募人聯(lián)系地址：汕頭市澄海區(qū)人民公園內(nèi)

合作經(jīng)營(yíng)招募人聯(lián)系電話(huà)：0754-85722676  

2、代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣東華迪工程管理有限公司   

代理機(jī)構(gòu)地址：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201   

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 林先生     

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)： 0754-85888089     

代理機(jī)構(gòu)傳真： 0754-85888089         

合作經(jīng)營(yíng)招募人：汕頭市澄海區(qū)工人文化宮

代理機(jī)構(gòu)：廣東華迪工程管理有限公司

2025年12月22日